想租房子？现在可能是出手的好时机

2020年终于过去了！上年世界上发生了很多事情，总统大选，澳洲山火，以及到今天还影响着我们生活的新冠肺炎。世界各地的经济被疫情大幅影响，其中房地产市场更是首当其冲。北美，以及全世界的房地产市场的价格明显大幅度下滑。房地产市场成为继旅游业，餐饮业以后其中一个前景不稳的行业。

根据统计，公寓是近几年以来少数市场价格每年下降的特殊类别。特别在2020年，除了受到新冠疫情的影响，多伦多市新的Airbnb限制，再加上越加降低的旅行意欲和即将到来的房屋空置税，这些对本地的房地产市场来说无疑是令人忧虑的因素。无论是业主也好，房产投资者也好，也开始争先恐后的抛售手上持有的公寓。

结果，公寓供应量一下激增，小型公寓充斥着市中心的房地产市场，并且压低着多伦多市中心的平均租金价格。

根据房地产市场专家所指，虽然这个趋势已经持续了很多个月，但估计不会维持下去。这意味着现在可能是购买或租住公寓的最佳时机。

加拿大房地产网站Zoocasa对2021年做出了一些官方预测，其中一个预测就是房地产市场将很快會回归到前几年的水平。

Zoocasa 指出，基于即将在几个月内推出的疫苗，再加上整个房地产行业现在已经有一个配合新冠疫情的安全工作环境，因此买卖双方都可以预计传统的房地产交易周期将在2021年重新出现。

报告还预测，随着未来几个月加拿大和美国边境重新开放，以及留学生返回加拿大后，市场上对于租房需求将会大幅增加。

多伦多著名房地产经纪安德鲁•金（Andrew Kim）表示，如果租房者希望在多伦多的中心地段租到公寓，现在是出手的最好时机。

他指出，如果边境重新开放，加上有证据显示疫苗能够有效防止新冠病毒传播的话，我们可以预期在2021的下半年，市中心的租金将会爆发性的增长。

房地产集团Royal LePage同样预计，到2021年春季，所有公寓类型的房地产都将恢复到卖方主导的市场。而TorontoRentals.com和Bullpen Research＆Consulting在最新的《 GTA租金报告》中表示，租金价格将继续下跌直到2021中期，之后将会出现爆发性增长，而市中心的整体租金调整到了2022年将会更加严重，这意味着用廉价租金租到多伦多公寓的时机可能只会持续多几个月。

趁着现在租金下跌，假如有意租房的朋友们千万不要错过现在租房子的一个最好时机了，赶快找一个属于自己的安乐窝吧！